Wacana Pelarangan Airbnb Bali mencuat. Ternyata, Regulasi Airbnb Global sudah diterapkan ketat di 7 kota dunia. Simak alasannya dan dampaknya!
Kabar mengejutkan datang dari Pulau Dewata. Gubernur Bali, Wayan Koster, baru-baru ini melontarkan wacana untuk menghentikan operasional akomodasi berbasis aplikasi seperti Airbnb di wilayahnya. Alasannya tunggal: platform daring ini dinilai tidak memberikan kontribusi yang berarti terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD).
Wacana ini sontak memicu perdebatan sengit. Di satu sisi, industri hotel tradisional merasa bersaing tidak sehat. Di sisi lain, turis dan pemilik properti lokal khawatir akan kehilangan fleksibilitas dan sumber pendapatan.
Baca Juga :
Namun, jika kita melihat ke kancah internasional, Bali ternyata tidak sendirian. Jauh sebelum wacana Pelarangan Airbnb Bali muncul, banyak kota besar di dunia sudah lebih dahulu menerapkan Regulasi Airbnb Global yang sangat ketat. Bahkan, beberapa aturan tersebut membuat bisnis sewa jangka pendek hampir mustahil dilakukan.
Apa saja yang melatarbelakangi langkah drastis ini di berbagai belahan dunia? Mari kita telusuri 7 contoh utama kota yang paling ketat dalam mengatur kehadiran Airbnb.
Ancaman Nyata Regulasi Airbnb di Bali: Mengapa Koster Bergerak?
Langkah yang dipertimbangkan oleh Gubernur Koster bukanlah tanpa dasar. Isu utama yang dihadapi adalah pengawasan dan pajak. Properti yang disewakan melalui platform seperti Airbnb sering kali beroperasi di luar kerangka regulasi hotel dan penginapan resmi.
Baca Juga :
Properti sewa non-hotel seringkali tidak terdaftar untuk membayar pajak akomodasi atau retribusi daerah lainnya.
Hal ini menciptakan kerugian besar bagi pendapatan daerah, serta menciptakan lapangan bermain yang tidak setara (uneven playing field) bagi hotel-hotel resmi yang taat pajak.Selain masalah kontribusi PAD, kekhawatiran juga muncul terkait overtourism dan kualitas layanan. Dengan tidak adanya standar ketat yang mengikat, kualitas dan keamanan akomodasi menjadi sulit diawasi oleh pemerintah daerah. Inilah yang mendorong pemerintah Bali mencari cara untuk mengendalikan akomodasi digital tersebut.
Baca Juga :
7 Kota Dunia yang Terapkan Regulasi Airbnb Global Paling Ketat
Banyak kota di Eropa dan Amerika Utara telah lama bergulat dengan dampak Airbnb terhadap krisis perumahan, kenaikan harga sewa, dan hilangnya karakter lingkungan lokal. Berikut adalah daftar kota yang menerapkan Regulasi Airbnb Global paling ketat:
1. Barcelona, Spanyol: Lisensi Sangat Sulit
Barcelona adalah salah satu kota di Spanyol yang paling keras menentang pertumbuhan sewa jangka pendek. Sejak beberapa tahun lalu, kota ini hampir sepenuhnya menghentikan penerbitan lisensi baru untuk penyewaan jangka pendek di area padat turis.
Pemerintah kota bahkan aktif melakukan pengawasan dan memberikan denda yang sangat tinggi—mencapai puluhan ribu Euro—bagi properti yang beroperasi tanpa lisensi. Bagi Barcelona, menjaga ketersediaan perumahan bagi warga lokal adalah prioritas utama.
Baca Juga :
